Articles by "Nhà đất quận Bình Thạnh"
Hiển thị các bài đăng có nhãn Nhà đất quận Bình Thạnh. Hiển thị tất cả bài đăng

vào lúc 0
Thông tin Nhà đất TPHCM, Bất động sản TPHCM, bán nhà, mua nhà, bán đất, mua đất, thông tin chi tiết Mua bán nhà đất
Bán nhà quận Bình Thạnh rất đẹp, DT 4,5m x 16m, Giá 5,8 tỷ, hẻm Bùi Đình Túy, P12, Bình Thạnh
Diện Tích Công Nhận: 72m2
Kết Cấu: 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng, mái đúc, sân trước, sân sau
Hiện trạng: nhà mới đẹp, xây kiên cố, thiết kế sang trọng, trang Trí Nội Thất Cao Cấp, sàn lót gổ gồm 4 Phòng Ngủ
Vị trí: Khu Vực Sầm Uất, giao thông thuận lợi
Nhà Hướng Nam
Giá Bán 5 tỷ 8 thương lượng
Liên hệ: Lê Thảo 01203855908

Quận Bình Thạnh tuy không phải là trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, giáp với Quận 1 và Quận 3 rất gần nhưng giá trị nhà đất Bình Thạnh lại không quá cao, vị trí trung tâm của Quận Bình Thạnh nằm ngay nút giao thông Hàng Xanh và khu vực gần cầu Sài Gòn. Các tuyến đường có giá trị nhà đất cao là các tuyến đường xoay quanh trục trung tâm này theo hướng đi vào trung tâm thành phố, điển hình là đường Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ, Bạch Đằng, là những con đường vàng có giá nhà và đất cao hơn tại khu vực nhà đất quận bình thạnh.
Vì vậy, thị trường nhà đất quận bình thạnh có giá trị đầu tư kinh doanh cao do nằm ở vị thế cửa ngõ quan trọng nhất phía Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh cùng giá trị thanh khoản cao. Sự xuất hiện ngày càng nhiều các dịch vụ mua bán nhà đất, các dự án nhà phố, nhà giá rẻ, chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp, mua bán biệt thự…dẫn đến nhu cầu mua nhà ở, đất thổ cư tại Bình Thạnh cũng được xem là một trong những khu vực đầu tư hấp dẫn đối với nhiều người hiện nay.
Trong bối cảnh hiện nay thì giá nhà đất bán trên địa bàn quận bình thạnh được chia làm nhiều phân khúc về giá bán, diện tích, vị trí để khách hàng dễ dàng lựa chọn cho mua nhà đất phù hợp với tài chính của mình. Nhìn chung mặt bằng giá Bình Thạnh không quá khác biệt giữa các trục đường lớn so với các quận huyện khác.
Để giúp bạn tìm mua nhà đất nhanh chóng theo thống kê trên chuyên trang Nhà đất TPHCM của bdsnhaviet, hiện tại khu vực nhà đất quận Bình Thạnh có rất nhiều sản phẩm nhà đất, căn hộ, biệt thự đang được đăng ký giao dịch. Giá trị sản phẩm dao động từ thấp tới cao tùy vào diện tích và tuyến đường. Hoặc nếu bạn có nhu cầu đăng tin nhà bán Quận Bình Thạnh thì  truy cập website https://bdsnhaviet.vn để xem chi tiết.
Continue reading

vào lúc 0
Thông tin Nhà đất TPHCM, Bất động sản TPHCM, bán nhà, mua nhà, bán đất, mua đất, thông tin chi tiết Mua bán nhà đất
Nhà bán quận Bình Thạnh, DT 3,7 x 6,7m, Giá 1,68 tỷ, hẻm Phan Văn Trị, Phường 11, Bình Thạnh
Diện tích đất công nhận: 24m2
Tình trạng: nhà vẫn sử dụng tốt, thích hợp cho gia đình nhỏ, nhà trống giao nhà ngay
Kết cấu: một trệt, một đúc giả
Vị trí: Hẻm một trục rộng 2,5m, yên tĩnh.thông thoáng Phan Văn Trị. Khu đông đúc sầm uất từ thông ra Phạm Văn Đồng, cách mặt tiền Phan Văn Trị 60m. Gần chợ, trường học, siêu thị, TTTM, sân bay… giao thông thuận lợi tiện đi lại các quận trung tâm.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Giá bán:1,68 tỷ có thương lượng
Liên hệ: Lê Thảo 01203855908
nha-ban-quan-binh-thanh-dt-37-x-67m-gia-168-ty-hem-phan-van-tri-phuong-11-binh-thanh
Thị trường bất động sản quận bình thạnh có sự chuyển động mạnh, có giá trị kinh doanh cao, và tính thanh khoản thị trường tốt. Những con đường chính xếp lần lượt theo thứ hạng gồm: Phan Đăng Lưu, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ và Bạch Đằng là 4 con đường có giá trị nhà đất cao của Bình Thạnh. Nhưng do nhu cầu giao dịch nhà ở và đất xây dựng đa phần thường diễn ra giao dịch là những nhà phố trong hẻm mua với mục đích để ở, diện tích trung bình là 40 – 70m2, giá bán phù hợp, khu vực yên tĩnh, do hiện nay hình thức xây dựng trên toàn quận chủ yếu là nhà phố liên kế, mật độ xây dựng cao.
Giá nhà bán, đất bán bình thạnh dưới 5 tỷ đồng chiếm hơn 65% lượng nhà đất bán trên địa bàn Quận Bình Thạnh. Đặc biệt, phân khúc nhà đất có giá trị từ 2-4 tỷ đồng hoặc 4-6 tỷ đồng có nhiều lựa chọn khi tổng hai phân khúc giá này chiếm gần 75% số lượng nhà có nhu cầu bán trên thị trường. Mức giá nhà đất dưới 1 tỷ có nhưng không nhiều có thể nói là hiếm vì diện tích rất nhỏ.
Đặc biệt lưu ý trong giao dịch bất động sản tại quận Bình Thạnh có 2 đặc điểm quan trọng: về yếu tố pháp lý, thông tin chi tiết về quy hoạch (do dễ bị vướng quy hoạch treo) và tình trạng ngập lụt trên nhiều tuyến đường vào mùa mưa, triều cường (do giáp với Sông Sài Gòn). Một số đường gần sông Sài Gòn có nền đất thấp nên chi phí nền móng và xây dựng khá cao là các yếu tố cần xem xét khi mua và xây dựng bất động sản tại Bình Thạnh.
Để tìm kiếm thông tin về bất động sản quận Bình Thạnh một cách dễ dàng nhanh chóng, bạn có thể truy cập vào trang sàn giao dịch bất động sản https://bdsnhaviet.vn uy tín để xem những thông tin nhà đất bình thạnh, mua bán nhà phố hóc môn, bán đất thổ cư quận bình thạnh. Trang tin rao vặt của Bất động sản Nhà Việt về lĩnh vực bất động sản sẽ liên tục cập nhật những thông tin nhà bán mới nhất về mảng nhà ở cho khách hàng

Continue reading

vào lúc 0
Thông tin Nhà đất TPHCM, Bất động sản TPHCM, bán nhà, mua nhà, bán đất, mua đất, thông tin chi tiết Mua bán nhà đất

Thông tin nhà đất

Nhà bán Quận Bình Thạnh, DT 4x16m, Giá 5,3 tỷ, hẻm Bùi Đình Túy, Phường 12, Bình Thạnh
Diện tích đất: 64 m2
Diện tích sàn: 240 m2
Hiện trạng: Nhà vuông vức tuyệt đối, không lộ giới, không bao giờ ngập nước. Nhà xây 1 trệt 3 lầu đúc, 5PN, PK, bếp, sân thượng. Nhà rất mới và hiện đại, bố trí hài hòa, phong thủy. Nhà tôi xây để ở nên an tâm về chất lượng, tôi là phụ nữ kỹ tính nên chăm chút từng vật dụng trong nhà. Đặc biệt: Nội thất cao cấp, tôi tặng hết, chỉ cần xách vali vào ở.
Vị trí: Đường đổ nhựa rộng 6m, xe hơi quay đầu thoải mái. Vị trí giao thông thuận lợi, là cung đường đẹp nhất, sạch nhất, cao cấp nhất khu CX Công An. Tiện mở văn phòng công ty, phòng mạch, Spa, Kinh doanh sang trọng. Để xe trước nhà rộng rãi.
Địa chỉ: 32/12E Bùi Đình Túy, phường 12, Q Bình Thạnh.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Giá bán: 5,3 tỷ có thương lượng
Liên hệ: Ms Duyên 0949.433.033

Thị trường nhà đất quận Bình Thạnh luôn luôn sôi động và ngày càng tăng cao do hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro.
Theo đánh giá của các chuyên gia nhà đất TPHCM, với sự phục hồi của nền kinh tế đã giúp thị trường bất động sản hồi phục tích cực ở hầu hết các phân khúc. Niềm tin vào thị trường nhà đất từ khách hàng đã dần quay trở lại kéo theo lượng tiêu thụ trên thị trường đạt mức cao, thanh khoản của các dự án tăng mạnh. Thị trường cũng ghi nhận sự tăng giá ở nhiều dự án nhà đất với biên độ dao động ở mức 5 – 15%.
Đặc biệt, các dự án dọc theo các tuyến metro trở thành “tâm điểm” của thị trường với hàng loạt các dự án đang triển khai nhờ khả năng sinh lời cao. Nhiều nghiên cứu thị trường nhà đất TPHCM từng chỉ ra rằng, các bất động sản nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua bao gồm quận Bình Thạnh được chào bán với mức giá nhỉnh hơn dao động trong khoảng 2 – 5%, so với các dự án nhà bán, đất bán có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị.
Ngoài khả năng sinh lời trong ngắn hạn, thì trong dài hạn các dự án nằm trong khu vực metro cũng mang lại hiệu quả đầu tư cao. Theo khảo sát mới về thị trường nhà đất TPHCM, các dự án dọc tuyến metro đều dự báo hiệu suất sinh lợi sẽ đạt từ 8 – 45%/ năm. Thậm chí, trong tương lai tại khu vực nhà đất này, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá đất ở các khu vực khác.
Nhờ kỳ vọng sinh lời cao, trên thực tế , trong 3 năm qua số lượng nhà đất chào bán tăng mạnh tại các khu vực có tuyến tàu điện ngầm chạy qua, tạo nên “cơn sốt” đối với nhiều nhà đầu tư vốn đã quá sành sỏi khi rót vốn ở khu vực này nhờ vị thế liền kề quận trung tâm, hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro – không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Ngoài là nơi lý tưởng để sinh sống, giới đầu tư đánh giá cao tính cạnh tranh, thanh khoản hiệu quả, mua bán đất hay mua bán nhà ở đây chắc thắng, dù là quyết định chuyển nhượng hay để lại để cho thuê.
Ngoài ra, các báo cáo từ công ty nghiên cứu thị trường về nhu cầu nhà ở vừa và nhỏ tại khu trung tâm đang “sốt” hơn bao giờ hết, tỷ lệ lấp đầy tại khu vực bất động sản Bình Thạnh luôn vượt mức 90%. Đây cũng chính là lý do khiến các dự án khu vực trung tâm này không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Continue reading

vào lúc 0
Thông tin Nhà đất TPHCM, Bất động sản TPHCM, bán nhà, mua nhà, bán đất, mua đất, thông tin chi tiết Mua bán nhà đất

Thông tin nhà đất

Nhà bán Quận Bình Thạnh, DT 3.9m x 12 m, Giá 3,5 tỷ, hẻm Phan Chu Trinh, Phường 24, Bình Thạnh
Diện tích đất: 47 m2
Diện tích xây dựng: 47 m2
Tình trạng: nhà còn mới đẹp, một trệt, 1 Lầu, 3PN, 3WC, nhà vuông vức,có cửa hậu thoángmát, dọn vào ở  ngay
Hướng nhà: chính Đông
Vị trí: hẻm rộng xe hơi đậu trước nhà, Khu vực dân cư ổn định, yên tỉnh, thoáng mát. Giao thông thuận tiện qua các quận 1, phú nhuận, gò vấp, xung quanh có nhiều tiện ích như gần trường mầm non, gần chợ Bà Chiểu, bệnh viện Gia Định, bệnh viện Ung Bứơu, khu dân trí cao hàng xóm thân thiện.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Giá bán: 3,5 tỷ
Liên hệ: Chị Thuận 0909 945 719






Thị trường nhà đất quận Bình Thạnh luôn luôn sôi động và ngày càng tăng cao do hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro.
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản TPHCM, với sự phục hồi của nền kinh tế đã giúp thị trường bất động sản hồi phục tích cực ở hầu hết các phân khúc. Niềm tin vào thị trường nhà đất từ khách hàng đã dần quay trở lại kéo theo lượng tiêu thụ trên thị trường đạt mức cao, thanh khoản của các dự án tăng mạnh. Thị trường cũng ghi nhận sự tăng giá ở nhiều dự án bất động sản về nhà đất với biên độ dao động ở mức 5 – 15%.
Đặc biệt, các dự án dọc theo các tuyến metro trở thành “tâm điểm” của thị trường với hàng loạt các dự án đang triển khai nhờ khả năng sinh lời cao. Nhiều nghiên cứu thị trường nhà đất TPHCM từng chỉ ra rằng, các bất động sản nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua bao gồm quận Bình Thạnh được chào bán với mức giá nhỉnh hơn dao động trong khoảng 2 – 5%, so với các dự án nhà bán, đất bán có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị.
Ngoài khả năng sinh lời trong ngắn hạn, thì trong dài hạn các dự án nằm trong khu vực metro cũng mang lại hiệu quả đầu tư cao. Theo khảo sát mới về thị trường nhà đất TPHCM, các dự án dọc tuyến metro đều dự báo hiệu suất sinh lợi sẽ đạt từ 8 – 45%/ năm. Thậm chí, trong tương lai tại khu vực nhà đất này, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá đất ở các khu vực khác.
Nhờ kỳ vọng sinh lời cao, trên thực tế , trong 3 năm qua số lượng nhà đất chào bán tăng mạnh tại các khu vực có tuyến tàu điện ngầm chạy qua, tạo nên “cơn sốt” đối với nhiều nhà đầu tư vốn đã quá sành sỏi khi rót vốn ở khu vực này nhờ vị thế liền kề quận trung tâm, hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro – không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Ngoài là nơi lý tưởng để sinh sống, giới đầu tư đánh giá cao tính cạnh tranh, thanh khoản hiệu quả, mua bán đất hay mua bán nhà ở đây chắc thắng, dù là quyết định chuyển nhượng hay để lại để cho thuê.
Ngoài ra, các báo cáo từ công ty nghiên cứu thị trường về nhu cầu nhà ở vừa và nhỏ tại khu trung tâm đang “sốt” hơn bao giờ hết, tỷ lệ lấp đầy tại khu vực nhà đất Bình Thạnh luôn vượt mức 90%. Đây cũng chính là lý do khiến các dự án khu vực trung tâm này không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Continue reading

vào lúc 0
Thông tin Nhà đất TPHCM, Bất động sản TPHCM, bán nhà, mua nhà, bán đất, mua đất, thông tin chi tiết Mua bán nhà đất

Thông tin nhà đất

Nhà bán Quận Bình Thạnh đẹp, Giá 4,25 tỷ, hẻm Lê Trực, P. 7, Bình Thạnh
Diện tích: 12 x 4,1m
Hiện trạng: Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, xây dựng kiên cố trệt, 3 Lầu, vuông vức, 5 PN,5 WC,
Vị trí: đường trước nhà rộng 4m, hẻm xe hơi ra vào thoải mái, hẻm thông ra đường Hoàng Hoa Thám, vị trí nằm gần đường chính. Khu dân cư an ninh, yên tĩnh., sạch sẽ, lịch sự. Gần trường học, chợ Cây Quéo, siêu thị, TTTM, bệnh viện…. thuận tiện đi lại các quận trung tâm.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Giá bán: 4,25 tỷ có thương lượng
Liên hệ: Chị Thuận 0909 945 719




Thị trường bất động sản quận Bình Thạnh luôn luôn sôi động và ngày càng tăng cao do hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro.
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản TPHCM, với sự phục hồi của nền kinh tế đã giúp thị trường bất động sản hồi phục tích cực ở hầu hết các phân khúc. Niềm tin vào thị trường bất động sản từ khách hàng đã dần quay trở lại kéo theo lượng tiêu thụ trên thị trường đạt mức cao, thanh khoản của các dự án tăng mạnh. Thị trường cũng ghi nhận sự tăng giá ở nhiều dự án bất động sản với biên độ dao động ở mức 5 – 15%.
Đặc biệt, các dự án dọc theo các tuyến metro trở thành “tâm điểm” của thị trường với hàng loạt các dự án đang triển khai nhờ khả năng sinh lời cao. Nhiều nghiên cứu thị trường bất động sản TPHCM từng chỉ ra rằng, các bất động sản nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua bao gồm quận Bình Thạnh được chào bán với mức giá nhỉnh hơn dao động trong khoảng 2 – 5%, so với các dự án nhà bán, đất bán có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị.
Ngoài khả năng sinh lời trong ngắn hạn, thì trong dài hạn các dự án nằm trong khu vực metro cũng mang lại hiệu quả đầu tư cao. Theo khảo sát mới về thị trường bất động sản TPHCM, các dự án dọc tuyến metro đều dự báo hiệu suất sinh lợi sẽ đạt từ 8 – 45%/ năm. Thậm chí, trong tương lai tại khu vực nhà đất này, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá đất ở các khu vực khác.
Nhờ kỳ vọng sinh lời cao, trên thực tế , trong 3 năm qua số lượng nhà bán, đất bán tăng mạnh tại các khu vực có tuyến tàu điện ngầm chạy qua, tạo nên “cơn sốt” đối với nhiều nhà đầu tư vốn đã quá sành sỏi khi rót vốn ở khu vực này nhờ vị thế liền kề quận trung tâm, hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro – không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Ngoài là nơi lý tưởng để sinh sống, giới đầu tư đánh giá cao tính cạnh tranh, thanh khoản hiệu quả, mua bán đất hay mua bán nhà ở đây chắc thắng, dù là quyết định chuyển nhượng hay để lại để cho thuê.
Ngoài ra, các báo cáo từ công ty nghiên cứu thị trường về nhu cầu nhà ở vừa và nhỏ tại khu trung tâm đang “sốt” hơn bao giờ hết, tỷ lệ lấp đầy tại khu vực bất động sản Bình Thạnh luôn vượt mức 90%. Đây cũng chính là lý do khiến các dự án khu vực trung tâm này không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Continue reading

vào lúc 0
Thông tin Nhà đất TPHCM, Bất động sản TPHCM, bán nhà, mua nhà, bán đất, mua đất, thông tin chi tiết Mua bán nhà đất

Thông tin nhà đất

Nhà bán Quận Bình Thạnh, DT 5,3x14m, Giá 4 tỷ, hẻm Chu Văn An, Phường 12, Bình Thạnh
Diện tích đất: 74 m2,
Kết cấu: Nhà đúc kiên cố, 1 trệt 1 lầu 1 sân thượng, năm 2016 lộ giới đã bỏ nhà được công nhận hết
Hiện trạng: Nhà mới đẹp, xây vuông vức tuyệt đối từ trên xuống, cửa bố trí phong thủy, thoáng mát, gió và ánh sáng vào từng phòng ngủ, nhà rất sạch và đẹp. Khu vực để xe máy riêng biệt, sạch sẽ, an toàn, tủ để giày dép âm tường. Gặp khách mua nhanh, thương thảo tôi sẽ để lại một số nội thất đáng giá.
Vị trí: Địa chỉ: Số 267/5 Chu Văn An, phường 12, Q Bình Thạnh. Gần sát trường Cán Bộ, siêu thị Citimart, chung cư Đất Phương Nam, nơi tập trung lối sống dân trí cao. Hẻm xe hơi, xe hơi đưa vào bên trong nhà. Cách mặt tiền Chu Văn An chỉ 20m. Hẻm thông ra Bùi Đình Túy, Ngô Đức Kế, Nguyễn Khuyến… Giao thông cựa kỳ thuận lợi. Gần chợ, ngân hàng, Bệnh viện Gia Định, trường học cấp 1, 2, 3, gần khu cư xá Chu Văn An nhiều tiện ích giải trí.
Pháp lý: Sổ hồng
Giá bán: 4 tỷ có thương lượng
Liên hệ: Chị Duyên 0949.433.033







Thị trường nhà đất quận Bình Thạnh luôn luôn sôi động và ngày càng tăng cao do hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro.
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản TPHCM, với sự phục hồi của nền kinh tế đã giúp thị trường bất động sản hồi phục tích cực ở hầu hết các phân khúc. Niềm tin vào thị trường bất động sản từ khách hàng đã dần quay trở lại kéo theo lượng tiêu thụ trên thị trường đạt mức cao, thanh khoản của các dự án tăng mạnh. Thị trường cũng ghi nhận sự tăng giá ở nhiều dự án bất động sản với biên độ dao động ở mức 5 – 15%.
Đặc biệt, các dự án dọc theo các tuyến metro trở thành “tâm điểm” của thị trường với hàng loạt các dự án đang triển khai nhờ khả năng sinh lời cao. Nhiều nghiên cứu thị trường nhà đất TPHCM từng chỉ ra rằng, các bất động sản nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua bao gồm quận Bình Thạnh được chào bán với mức giá nhỉnh hơn dao động trong khoảng 2 – 5%, so với các dự án nhà bán, đất bán có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị.
Ngoài khả năng sinh lời trong ngắn hạn, thì trong dài hạn các dự án nằm trong khu vực metro cũng mang lại hiệu quả đầu tư cao. Theo khảo sát mới về thị trường bất động sản TPHCM, các dự án dọc tuyến metro đều dự báo hiệu suất sinh lợi sẽ đạt từ 8 – 45%/ năm. Thậm chí, trong tương lai tại khu vực nhà đất này, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá nhà đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá nhà đất ở các khu vực khác.
Nhờ kỳ vọng sinh lời cao, trên thực tế , trong 3 năm qua số lượng nhà đất chào bán tăng mạnh tại các khu vực có tuyến tàu điện ngầm chạy qua, tạo nên “cơn sốt” đối với nhiều nhà đầu tư vốn đã quá sành sỏi khi rót vốn ở khu vực này nhờ vị thế liền kề quận trung tâm, hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro – không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Ngoài là nơi lý tưởng để sinh sống, giới đầu tư đánh giá cao tính cạnh tranh, thanh khoản hiệu quả, mua bán đất hay mua bán nhà ở đây chắc thắng, dù là quyết định chuyển nhượng hay để lại để cho thuê.
Ngoài ra, các báo cáo từ công ty nghiên cứu thị trường về nhu cầu nhà ở vừa và nhỏ tại khu trung tâm đang “sốt” hơn bao giờ hết, tỷ lệ lấp đầy tại khu vực bất động sản Bình Thạnh luôn vượt mức 90%. Đây cũng chính là lý do khiến các dự án khu vực trung tâm này không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Continue reading

vào lúc 0
Thông tin Nhà đất TPHCM, Bất động sản TPHCM, bán nhà, mua nhà, bán đất, mua đất, thông tin chi tiết Mua bán nhà đất

Thông tin nhà đất

Nhà bán Quận Bình Thạnh, DT 5.1x20m, Giá 4,6 tỷ, hẻm Bạch Đằng, Phường 15, Bình Thạnh
Diện tích đất: 104 m2
Diện tích sử dụng: 137 m2
Hiện trạng: nhà còn mới đẹp, sạch sẽ, xây kiên cố Trệt + lầu + sân thượng. Nhà có hiên rộng, ban công đúc, phía sau nhà có sân rộng thoáng mát, hiện đang cho thuê 18tr/th.
Hướng: Tây-Tây Bắc
Vị trí: số 277/7 Bạch Đằng, P.15,Bình Thạnh. Hẻm đẹp thẳng, cách mặt tiền 30m, khu dân cư yên tĩnh, an ninh, gần trường học, bệnh viện, chợ, cơ sở hạ tầng đầy đủ, tiện mở văn phòng, công ty, hoặc cho thuê…
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Giá bán: 4,6 tỷ
Liên hệ: Anh Khánh 0938 118 939

Thị trường nhà đất quận Bình Thạnh luôn luôn sôi động và ngày càng tăng cao do hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro.
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản TPHCM, với sự phục hồi của nền kinh tế đã giúp thị trường bất động sản hồi phục tích cực ở hầu hết các phân khúc. Niềm tin vào thị trường nhà đất từ khách hàng đã dần quay trở lại kéo theo lượng tiêu thụ trên thị trường đạt mức cao, thanh khoản của các dự án tăng mạnh. Thị trường cũng ghi nhận sự tăng giá ở nhiều dự án bất động sản về nhà đất với biên độ dao động ở mức 5 – 15%.
Đặc biệt, các dự án dọc theo các tuyến metro trở thành “tâm điểm” của thị trường với hàng loạt các dự án đang triển khai nhờ khả năng sinh lời cao. Nhiều nghiên cứu thị trường nhà đất TPHCM từng chỉ ra rằng, các bất động sản nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua bao gồm quận Bình Thạnh được chào bán với mức giá nhỉnh hơn dao động trong khoảng 2 – 5%, so với các dự án nhà bán, đất bán có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị.
Ngoài khả năng sinh lời trong ngắn hạn, thì trong dài hạn các dự án nằm trong khu vực metro cũng mang lại hiệu quả đầu tư cao. Theo khảo sát mới về thị trường nhà đất TPHCM, các dự án dọc tuyến metro đều dự báo hiệu suất sinh lợi sẽ đạt từ 8 – 45%/ năm. Thậm chí, trong tương lai tại khu vực nhà đất này, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá đất ở các khu vực khác.
Nhờ kỳ vọng sinh lời cao, trên thực tế , trong 3 năm qua số lượng nhà đất chào bán tăng mạnh tại các khu vực có tuyến tàu điện ngầm chạy qua, tạo nên “cơn sốt” đối với nhiều nhà đầu tư vốn đã quá sành sỏi khi rót vốn ở khu vực này nhờ vị thế liền kề quận trung tâm, hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro – không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Ngoài là nơi lý tưởng để sinh sống, giới đầu tư đánh giá cao tính cạnh tranh, thanh khoản hiệu quả, mua bán đất hay mua bán nhà ở đây chắc thắng, dù là quyết định chuyển nhượng hay để lại để cho thuê.
Ngoài ra, các báo cáo từ công ty nghiên cứu thị trường về nhu cầu nhà ở vừa và nhỏ tại khu trung tâm đang “sốt” hơn bao giờ hết, tỷ lệ lấp đầy tại khu vực nhà đất Bình Thạnh luôn vượt mức 90%. Đây cũng chính là lý do khiến các dự án khu vực trung tâm này không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Continue reading

vào lúc 0
Thông tin Nhà đất TPHCM, Bất động sản TPHCM, bán nhà, mua nhà, bán đất, mua đất, thông tin chi tiết Mua bán nhà đất

Thông tin nhà đất

Bán nhà Quận Bình Thạnh, DT 8.84 × 7.9 m, Giá 3,8 tỷ, hẻm Nguyên Hồng, Phường 11, Bình Thạnh
Diện tích đất: 55 m2
Diện tích sử dụng: 165 m2
Hiện trạng: nhà xây kiên cố, còn mới đẹp, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Nhà gồm: Phòng khách, 5 Phòng ngủ, 4 WC, nhà bếp,1phòng ăn, có tủ âm tường
Vị trí: hẻm ngay mặt tiền, đường trước nhà rộng 4m, đường xe hơi, xe cộ lưu thông thuận lợi, thông ra đường Phan Văn Trị, Lê Quang Định, gần vòng xoay Phạm Văn Đồng. Khu vực an ninh, dân trí cao, đường thông thoáng, sạch sẽ
Hướng nhà: chánh Tây
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
Giá bán: 3,8 tỷ
Liên hệ: Chị Điệp 0938 475 312



Thị trường bất động sản quận Bình Thạnh luôn luôn sôi động và ngày càng tăng cao do hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro.
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản TPHCM, với sự phục hồi của nền kinh tế đã giúp thị trường bất động sản hồi phục tích cực ở hầu hết các phân khúc. Niềm tin vào thị trường bất động sản từ khách hàng đã dần quay trở lại kéo theo lượng tiêu thụ trên thị trường đạt mức cao, thanh khoản của các dự án tăng mạnh. Thị trường cũng ghi nhận sự tăng giá ở nhiều dự án bất động sản với biên độ dao động ở mức 5 – 15%.
Đặc biệt, các dự án dọc theo các tuyến metro trở thành “tâm điểm” của thị trường với hàng loạt các dự án đang triển khai nhờ khả năng sinh lời cao. Nhiều nghiên cứu thị trường bất động sản TPHCM từng chỉ ra rằng, các bất động sản nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua bao gồm quận Bình Thạnh được chào bán với mức giá nhỉnh hơn dao động trong khoảng 2 – 5%, so với các dự án nhà bán, đất bán có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị.
Ngoài khả năng sinh lời trong ngắn hạn, thì trong dài hạn các dự án nằm trong khu vực metro cũng mang lại hiệu quả đầu tư cao. Theo khảo sát mới về thị trường bất động sản TPHCM, các dự án dọc tuyến metro đều dự báo hiệu suất sinh lợi sẽ đạt từ 8 – 45%/ năm. Thậm chí, trong tương lai tại khu vực nhà đất này, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá đất ở các khu vực khác.
Nhờ kỳ vọng sinh lời cao, trên thực tế , trong 3 năm qua số lượng nhà đất chào bán tăng mạnh tại các khu vực có tuyến tàu điện ngầm chạy qua, tạo nên “cơn sốt” đối với nhiều nhà đầu tư vốn đã quá sành sỏi khi rót vốn ở khu vực này nhờ vị thế liền kề quận trung tâm, hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro – không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Ngoài là nơi lý tưởng để sinh sống, giới đầu tư đánh giá cao tính cạnh tranh, thanh khoản hiệu quả, mua bán đất hay mua bán nhà ở đây chắc thắng, dù là quyết định chuyển nhượng hay để lại để cho thuê.
Ngoài ra, các báo cáo từ công ty nghiên cứu thị trường về nhu cầu nhà ở vừa và nhỏ tại khu trung tâm đang “sốt” hơn bao giờ hết, tỷ lệ lấp đầy tại khu vực bất động sản Bình Thạnh luôn vượt mức 90%. Đây cũng chính là lý do khiến các dự án khu vực trung tâm này không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Continue reading

vào lúc 0
Thông tin Nhà đất TPHCM, Bất động sản TPHCM, bán nhà, mua nhà, bán đất, mua đất, thông tin chi tiết Mua bán nhà đất

Thông tin nhà đất

Nhà bán Quận Bình Thạnh đẹp, Giá 4,7 tỷ, DT 3,8x18m, hẻm Lê Quang Định, Phường 11, Bình Thạnh
Diện tích: 3,8×18 m NH 3,86m
 Diện tích công nhận: 68 m2
Diện tích xây dựng: 68 m2
Cấu trúc: Trệt, 3 Lầu, Phòng thờ,Phòng khách, Phòng bếp ,4 Phòng ngủ, 5WC, Giếng Trời, có sân để xe rộng rãi
Tình trạng: nhà mới đẹp, thoáng mát, sạch sẽ sạch sẽ vào ở ngay.
Vị trí: Hèm Xe Hơi, đường trước nhà 5m, đường thông thoáng rộng rãi xe ra vào thoải mái. Khu dân cư văn minh, hàng xóm lịch sự thân thiện. Gần ngân hàng, siêu thị, chợ, trường học và nhiều tiện ích khác.
Hướng nhà: Tây Nam
Pháp lý: sổ hồng chính chủ
Giá bán: 4,7 tỷ
Giá thương lượng với người thiện chí
Liên hệ: Chị Thuận 0909 945 719 



Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà đất ở các quận gần trung tâm tăng cao đặc biệt là Quận Bình Thạnh. Sau đây sẽ là một số thông tin mua bán nhà đất quận bình thạnh bổ ích cần lưu ý
  • Chắt lọc thông tin khi mua bán nhà đất bình thạnh: Chắt lọc thông tin đầu vào, để đỡ mất công đi xem nhà.
  • Chọn những tin đăng có hình ảnh cụ thể, chụp nhiều góc của căn nhà. Những tin đăng có đầu tư hình ảnh thường là tin của những người bán nhà có thiện chí.
  • Những tiêu chí quan trọng để quyết định mua và trả giá với chủ nhà:Hãy xem xét thật kỹ các yếu tố sau để quyết định mua và dùng làm cơ sở để trả giá với chủ nhà. Sau đây là những tiêu chí quan trọng quyết định 90% giá trị căn nhà bạn sẽ mua, được bdsnhaviet.vn tổng hợp từ kinh nghiệm thực tế của các thành viên
Nếu có thời gian, bạn có thể làm quen và tiếp xúc với những người hàng xóm xung quanh căn nhà đó. Một là làm quen trước với hàng xóm mới, hai là tìm hiểu động cơ bán nhà và hoàn cảnh gia đình của gia chủ. Kinh nghiệm cho thấy, đây là những kho thông tin vô giá mà không người môi giới nhà đất nào có được.
Đầu tư thời gian tìm hiểu giá mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh, mảnh đất có vị trí tương tự đang được bán trong khu vực đó. Nếu chủ nhà đưa ra giá bằng hoặc cao hơn so với mặt bằng chung, bạn nên đề nghị mức giá thấp hơn từ 20-30% giá chung, rồi từ từ thương lượng thêm.
Lưu ý nếu căn nhà là tài sản thừa kế của nhiều người thì việc mua bán phải được sự đồng ý của tất cả những người có quyền thừa kế. Nếu người bán có gia đình, việc mua bán nhà đất phải nhận được sự đồng ý của cả vợ, chồng và tất cả những người con trên 18 tuổi của họ. Nhiều trường hợp, chủ nhà đã cho người đóng giả vợ/chồng mình để ký khống vào hợp đồng mua bán, và người mua sẽ không tránh khỏi những tranh chấp trong quá trình cư trú sau này.
Bạn cũng nhớ nghiên cứu kỹ sổ đỏ, nếu là nhà hai tầng trở lên nhưng trong sổ đỏ chỉ đề cập đến đất, thì có nghĩa nhà xây không phép, nếu sau này Nhà nước có thu hồi thì chỉ được đền bù phần đất riêng phần nhà sẽ không được đền bù, bạn hãy nhớ lập luận để đòi giảm giá.
Nếu diện tích thực là 50m2 nhưng trong sổ đỏ chỉ 40m2 thì chứng tỏ họ lấn chiếm 10m2, vậy bạn hãy thương lượng để chỉ phải trả tiền cho 40m2 trong sổ đỏ thôi.
Nếu người bán không phải là chính chủ, bạn hãy yêu cầu họ cho gặp chính chủ mang tên sổ đỏ căn nhà, để thuận tiện cho việc sang tên đổi chủ sau này.
Nếu bạn mua nhà cấp 4, diện tích nhỏ hơn 30 m2, thì nhớ yêu cầu chủ nhà xin giấy phép xây dựng cho căn nhà, thông thường đó là một số tiền không nhỏ. Sau khi hoàn thành bạn mới nên đặt cọc tiền mua.Việc này đảm bảo bạn tránh phải rủi ro mua đất trong vùng quy hoạch – là khu vực bị cấm xây nhà kiên cố.
Khi quan sát một ngôi nhà bán, đất bán bạn nên chú ý đến đặc điểm địa lý, dân trí trong khu vực hoặc quan sát các gia đình kế cận… để tìm ra nguồn năng lượng tổng thể có liên quan trực tiếp đến ngôi nhà. Bởi phong thủy là sự hòa hợp của các không gian xung quanh chứ không chỉ là nguồn năng lượng tồn tại trong mỗi căn nhà. Nếu như nơi đó dân trí tốt, có nhiều cây xanh, đường phố rộng rãi, xóm giềng tốt bụng… điều này sẽ đảm bảo rằng bạn được chuyển tới một nơi có năng lượng tích cực.
Khi quan sát một ngôi nhà, bạn nên chú ý đến đặc điểm địa lý, dân trí trong khu vực hoặc quan sát các gia đình kế cận…
Đừng nên chọn nhà hay đất mà trước mặt hoặc sau lưng có: Đường xe lửa, đường xa lộ, đường cao tốc. Vì mật độ xe và tốc độ nhanh của nó khiến dòng Khí như bị hút đi, từ Sinh Khí sẽ thành Ác Khí.
Tuyệt đối tránh mua, thuê nhà trong các chung cư mà bị Phản Cung Sát từ các cầu vượt, đường cao tốc. Phản Cung Sát từ các con đường này còn nguy hiểm gấp mấy lần từ 1 con đường lộ thông thường. Hãy cẩn thận!
Tuyệt đối tránh mua , thuê các nhà nằm trên đường hầm, tàu xe chạy xuyên qua phía dưới, sẽ phạm phải Xuyên Tâm Sát. Người ở đó sẽ bị tài vận kém, sức khoẻ kém, dễ sinh bệnh chảy máu.
Continue reading

vào lúc 0
Thông tin Nhà đất TPHCM, Bất động sản TPHCM, bán nhà, mua nhà, bán đất, mua đất, thông tin chi tiết Mua bán nhà đất

Thông tin nhà đất

Nhà bán Quận Bình Thạnh cực đẹp, DT 4,05 x 14 m, Giá 4,7 tỷ, hẻm Nguyễn Xí, P13, Bình Thạnh
Diện tích công nhận: 4,05 x14m (57m2)
Diện tích xây dựng:  57 m2
Cấu trúc:1 Trệt,1 Lửng, 3 Lầu, sân thượng, 4 PN, 5WC, phòng khách, phòng thờ, phòng bếp,
Tình trạng: nhà xây đẹp vuông vức, thoáng mát, sạch sẽ, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, nhìn là thích, sân để xe.
Vị trí: đẹp hẻm xe hơi, đường thông thoáng, thông ra nhiều đường chính, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích xung quanh khu vực.
Hướng nhà: Tây nam
Pháp lý: sổ hồng chính chủ
Giá bán: 4,7 tỷ
Liên hệ: Chị Thuận 0909 945 719 






Mua bán nhà đất tại quận Bình Thạnh luôn luôn sôi động và ngày càng tăng cao do hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro.
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản tại TPHCM, với sự phục hồi của nền kinh tế đã giúp thị trường bất động sản hồi phục tích cực ở hầu hết các phân khúc. Niềm tin vào thị trường bất động sản từ khách hàng đã dần quay trở lại kéo theo lượng tiêu thụ trên thị trường đạt mức cao, thanh khoản của các dự án tăng mạnh. Thị trường cũng ghi nhận sự tăng giá ở nhiều dự án bất động sản với biên độ dao động ở mức 5 – 15%.
Đặc biệt, các dự án dọc theo các tuyến metro trở thành “tâm điểm” của thị trường với hàng loạt các dự án đang triển khai nhờ khả năng sinh lời cao. Nhiều nghiên cứu thị trường bất động sản TPHCM từng chỉ ra rằng, các bất động sản nằm trong khu vực tuyến tàu điện ngầm số 1 chạy qua bao gồm quận Bình Thạnh được chào bán với mức giá nhỉnh hơn dao động trong khoảng 2 – 5%, so với các dự án nhà bán, đất bán có mức độ hoàn thiện và tiện ích tương tự nhưng không nằm gần tuyến đường sắt đô thị.
Ngoài khả năng sinh lời trong ngắn hạn, thì trong dài hạn các dự án nằm trong khu vực metro cũng mang lại hiệu quả đầu tư cao. Theo khảo sát mới về thị trường bất động sản TPHCM, các dự án dọc tuyến metro đều dự báo hiệu suất sinh lợi sẽ đạt từ 8 – 45%/ năm. Thậm chí, trong tương lai tại khu vực nhà đất này, khi tuyến metro đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10 – 20% so với giá đất ở các khu vực khác.
Nhờ kỳ vọng sinh lời cao, trên thực tế , trong 3 năm qua số lượng nhà đất chào bán tăng mạnh tại các khu vực có tuyến tàu điện ngầm chạy qua, tạo nên “cơn sốt” đối với nhiều nhà đầu tư vốn đã quá sành sỏi khi rót vốn ở khu vực này nhờ vị thế liền kề quận trung tâm, hệ thống tiện ích phong phú, có ưu thế gần mảng xanh Văn Thánh và tuyến metro – không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Ngoài là nơi lý tưởng để sinh sống, giới đầu tư đánh giá cao tính cạnh tranh, thanh khoản hiệu quả, mua bán đất hay mua bán nhà ở đây chắc thắng, dù là quyết định chuyển nhượng hay để lại để cho thuê.
Ngoài ra, các báo cáo từ công ty nghiên cứu thị trường về nhu cầu nhà ở vừa và nhỏ tại khu trung tâm đang “sốt” hơn bao giờ hết, tỷ lệ lấp đầy tại khu vực Bình Thạnh luôn vượt mức 90%. Đây cũng chính là lý do khiến các dự án khu vực trung tâm này không thể không vào tầm ngắm những khách đang tìm kiếm tài sản hiếm, sinh lời cao và có giá trị gia tăng vượt trội trên thị trường.
Continue reading
Đăng ký: Bài đăng (Atom)